Mezonet u jezera Attersee

Sobre este imóvel

Luxusní mezonet u jezera Attersee: „Mistrovské dílo" s privátním výtahem a vlastní zahradou

Lokalita

Navzdory idlické a klidné poloze nabízi nemovitost prvotřídní infrastrukturu. Díky blízkému nájezdu na dálnici A1 se snadno a rychle dostanete do klíčových kulturních a ekonomických center:

* Salcburk (um festival Salcburský): cca 35-40 minut

* Linec: cca 50 minut

Popis nemomitosti

Atmosféra Attersee - Kde absolutní klid potkává high-end komfort

Zasazeno v idylické přírodě Solné komory (Salzkammergut), jen pár minut od prřzračných vod jezera Attersee, na vais čeká exkluzivní novostavba v té nejvyšší kvalitě. Tento luxusní mezonetový byt v sobě spojuje to nejlepší ze dvou svět

velkorysý pocit vlastního domu s bezstarostností bezbariérového bydlení se zahradou.

V naprostém klidu si zde mžžete užívat snový výhled na okolní přírodu. Velkorysé, podlahové prosklené plochy zaplavují interiéry přirozeným světlem a přinášejí jedinečné panorama jezera přímo do vašeho obývacího pokoje.

Architektonické dílo „z jednoho kusu" s použitím špičkových materiál Tato nemomitost byla realizována jako harmônicaký aipo. Vysoce kvalitní materiály, plynulé přechody a nenápadný luxus tvoří dokonalý soulad. Byt je připraven k nastěhování a zárove

Exkluzivní vybavení v detalhech:

* Okna a stínění: Velkoformátová okna Josko (dřevo-hliník) pro dokonalý výhled, kombinovaná s inovativním stíněním Josko Screen pro optimální vnitřní klima.

* Dveře a podlahy: Interiérové dveře Josko v líci se stěnou podtrhují minimalistickou, moderní architekturu. Kvalitní podlahy z olejovaného dubu Bauwerk zajišعují hřejivý a přírodní pocit z domova.

* Chytrá technika a osvětlení: Moderní system řízení osvětlení Bticino v celém obývacím prostoru. Perfeito sladěné

nepřímé osvětlení v kombinaci s LED spoty vytváří p

* Design koupelen: Sanitární keramika od renomovaných talských designových značek Catalano a Cristina.

* Chytré detaily: Součástí vybavení je také eleganteně integrovaný shoz na pradlo, který diskrétně přesouvá prádlo z obytné úrovně.

Hlavní přednosti nemomitosti

* Velkorysá podzemní garáž: K dispozici jsou 2 parkovací estaní s nadstandallními rozměry pro reprezentativní parkování (poznámka: parkovací staní nejsou zahrnuta v ceně bytu).

* Privátní výtah: Absolutní komfort – prostorný osobní výtah vais vyveze přímo z podzemních garáží bezbariérově až do bytu na každou jeho úrove

* Bezbariérovost: Díky promyšlenému dispozičnímu řešení je nemovitost ideální pro jakoukoli životní etapu.

* Vaše soukromá oáza: Přibližně 97 m2 teras a balkón Součástí je cca 85 m2 vlastní zahrady s profesionálně navrženou výsadbou, stylovou venkovní sprchou (teplá/studená) a již připravenou instalací pro viřivku a venkovní saunu.

* Užitná plocha v suterénu: K bytu náleží cca 20 m2 velký, plně vytápěný a větraný sklepní prostor, ideální jako komfortní šatna nebo úschovna sportovního vybavení (golfové bagy, horská kola, lyže).

Estilo Životní: Ráj pro sportovce, gurmány a milovníky kultury Tato lokalita spojuje sportovní vyžití, vynikající gastronomii a exkluzivní životní style:

* Aktivní pohyb: Přímo od domu vedou turistické trasy a trasy pro horská kola. V zimě se region mění v ráj pro lyžování a skialpinismus.

* Golfe a jachting: Prvotřídní golfová hřiště, nejkrásnější pláže a jachetní přístavy jsou snadno dostupné i golfovým vozíkem. * Gastronomie: Região Attersee je známý špičkovou

gastronomií. Užijte si restaurace oceněné mnoha hvězdami a oceněními s fascinujícím výhledem na jezero.

* Kultura: Díky skvělé dostupnosti mŽete kdykoli navštívit exkluzivní představení Salcburského festivalu.

Golfe a jachting: Prvotřídní golfová hřiště, nejkrásnější pláže a jachetní přístavy jsou snadno dostupné i golfovým vozíkem.

* Gastronomie: Região Attersee je známý špičkovou

gastronomií. Užijte si restaurace oceněné mnoha hvězdami a oceněními s fascinujícím výhledem na jezero.

* Kultura: Díky skvělé dostupnosti mŽete kdykoli navštívit exkluzivní představení Salcburského festivalu.

Tato high-end mezonetová rezizence je vzácnou příležitostí k pořízení prvotřídního bydlení, které kombinuje moderní luxus, bezbariérovost a sportovně-kulturní eleganci regionu Attersee.

Jezero Attersee se nacházi v srdci vyhlášeného regionu Salzkammergut, který administrativně spadá pod spolkovou zemi Horní Rakousko v okrese Vöcklabruck. Tato lokalita představuje největší jezero ležící kompletně na rakouském uzemí a je je dlouhodobě vyhledávaným cílem pro svou kombinaci nedotčené přírody a exkluzivního zázemí. Díky ideální poloze v blízkosti dálnice A1 nabízí tento prestižní região perfektní dopravní dostupnost do centro klíčových kulturních, jako je Salcburk či Linec

Localização